买投资房，以个人名义买好还是以公司名义买好？这首先得从您得购房目的说起。
投资房产，每个人都有不同的想法，也有不一样的目的。比如咱们今天故事中的杨先生。杨先生个人收入很高，而太太在家带孩子没有收入。考虑到杨先生独自贷款获批的几率高，所以夫妻二人先由杨先生的个人名义买下了一处投资房。
这种操作的弊端就是，作为出租房，房子的全部收益会纳入杨先生个人名下，进一步提高他当年的收入和产生的税务。但是，如果这个房子出现了严重的损伤，房子的资产损失大于收益的话，那么这部分亏损却也可以用来降低他当年的收益。如何选择， 仁者见仁智者见智。
除此之外，夫妇二人还有另外一套投资方案，即由二人共同购买，并由太太占99.9%的份额，先生只占0.1%的比重，一是考虑有先生的名字，贷款还是可以贷下来，二是吸取了第一套投资房的教训，避免让先生交更多的税，三是让原本没收入的太太有一笔出租收入，这样提高她的个人信用。
看起来的确是个不错的选择，却也依然存在问题。同之前的情况一样，如果房子出现重大损失，损失超过保险赔偿，夫妻二人不仅要对剩余损失付出无限责任外，且因为先生只占房屋比重的0.1%，这笔损失基本上无法用来降低他当年的税阶，起到少交税的用途。
通过上述情况总结的定律就是，投入与风险其实是成正比的，你投入得越多，所要承担的风险就越大。如果夫妻俩共同投资房产，那么双方所占的比重需要依照自己的实际情况而定，譬如各自的收入啊，投资的目的啊等等，并没有一个标准答案说什么样的比重就是最佳方式，不过同时你还可以考虑搭配其它的理财投资来进行，譬如高收入的一方给低收入的配偶买RRSP等等，以达到利益最大化的目的。
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