税务居民什么时候需要申报海外资产？如果没有按规定申报海外资产会有怎样的后果呢？又有什么补救方案呢？
今天我就以留学生Ryan的故事为例，来说说一个税务居民，无论你是留学生身份也好，工签身份也罢，如果没有按规定申报海外资产，对你会造成多大的影响。而Ryan 此时正因为一笔未申报的海外资产，令到他的移民申请受阻。 为何一笔买房款会影响Ryan的移民申请呢？而这笔钱又为何会被加拿大拒收呢？事情要从Ryan来加拿大留学前开始说。
Ryan 的父母几年前用儿子 的名义在国内买了一处房产，用来投资，同时也为他日后留学加拿大做资金上的准备。不过Ryan 对这处自己名下的房产并不知情。6年前，Ryan 留学加拿大，因为并不知道自己国内有资产，所以也从没想过要做什么申报。直到今年年初，已经工作一年的Ryan打算在多伦多买房，父母要给他汇款的时候，问题出现了：这笔50万加币的买房款被加拿大拒收，原封不动地打回了中国。这是怎么回事呢？
原来这笔钱正是Ryan名下那处国内投资房的卖房款。因为Ryan不知道这个房子的存在，从来没向加拿大税局申报过海外资产，Ryan父母也没想过一处中国的房产会跟加拿大有什么关系，现在房子卖了，想把钱转过来，因为加拿大税局没记录，所以这么大笔钱突然冒出来，就无法说明其来源，于是就被打回去了。而也正是因为这笔汇款出了问题，才让加拿大税局发现Ryan原来瞒报了海外资产，从而连带地影响到了他正在办的移民申请。
一处中国的房产居然会引发这么大的麻烦，这让Ryan一家万万没想到。而直到东窗事发，他们还觉得“那是我来加拿大之前的资产，跟加拿大有什么关系啊，为什么要给加拿大税局交税呢？”
其实在我们平时接触到的案子当中，有这种想法的人不在少数。一是大家对税务居民和非税务居民的界定有误解，觉得有枫叶卡的人或者入了加拿大籍的人才算是税务居民，才应该给加拿大税局交税，但其实“移民身份”和“税务身份”是完全不同的概念，如何界定是不是税务居民，只需要看你的生活工作关系重心在不在加拿大，如果你是在加拿大留学，或者长期在这里工作，又或者你的重要家庭关系在加拿大的话，就可以算是税务居民；而如果你的生活工作重心已经不在加拿大了，即使你还持有枫叶卡，或者你是公民身份，那么也可能被视为是非税务居民。而税务居民和非税务居民在很多事情的处理上是不一样的。譬如像房产买卖、出租、免税政策的优惠等等，都会有差别，如果你对这方面有兴趣的话，可以看我们相关的视频。
除了大家对税务居民和非税务居民的界定有误解，导致申报海外资产时有错漏的情况外，还有一种最常见的想法就是“如果我不报的话，加拿大税局会知道吗？”“少报些行不行？”多报些行不行？如果你少报或者不报海外资产，那么会产生的直接后果就是将来你想把资金转入加拿大的时候，无法对未申报的资产来源做合理解释，这就跟我们故事里Ryan所遇到的情况一样；而有些人会说，那我之前多报一些，把我亲戚朋友的资产都算在我头上申报了，到时候我想转入资金的时候，不就有“富余”了吗？如果你这么想，同样也存在问题，因为加拿大税局会期待着你的这些资产产生收益的那天，一旦在合理时间内没能体现出这些收益，税局就会纳闷了，会好好研究你的这些资产怎么没产出呢？最终的后果跟你少报或者不报一样，都会成为日后的隐患，增加你被查税的风险。
作为专业会计师，我们建议最好是按规定真实申报，原因有这几方面：一是无论你是否申报，以及申报的具体细节，税局都会长期记录在案；第二点是你的申报和其它税务和财务状况，都会在审查的时候一一凸显出来；第三是你在全球范围内的财务信息会越来越透明化、公平化、合理化，所以基于上述几点，我们建议大家要及时了解自己的财务状况，按规矩办事。
那是不是所有的海外资产都需要做申报呢？其实也不是，只有当你的海外资产总额累计超过10万加币的时候，才需要在你来加拿大的第二年做申报，每年一报，如果你的海外资产会产生增值收益的话，像故事里说的Ryan名下那处中国投资房，是需要每年向税局缴纳出租收益的税金的。也就是说，资产本身不纳税，只有收入才纳税。
而今天故事主人公Ryan所遇到的情况，该如何解决呢？首先，他需要认识到不申报海外资产的错误，在税局还没正式开启调查之前，赶紧向税局申请“坦白从宽“，争取宽大处理，不过前提条件是你主动地、一五一十地将没申报的海外资产都申报完毕，资料填写无误，并缴纳欠税的所有本金和利息。不过这个申请是否能通过，要看税局的最终判断了。只有当Ryan把海外资产所有欠缴的费用都补齐了，才有可能恢复他的移民申请进程。
是不是很折腾？！如果当时Ryan知道自己在中国有资产的情况下，按规定做了申报并按时缴纳了租金收益税金，就不会搞得如此狼狈了。加拿大的税务系统是很完善的，如果你想长期在这里工作生活的，按照规定办事，是会让你高枕无忧的，否则，最终结果只能让你欲哭无泪。
今天我就以留学生Ryan的故事为例，来说说一个税务居民，无论你是留学生身份也好，工签身份也罢，如果没有按规定申报海外资产，对你会造成多大的影响。而Ryan 此时正因为一笔未申报的海外资产，令到他的移民申请受阻。 为何一笔买房款会影响Ryan的移民申请呢？而这笔钱又为何会被加拿大拒收呢？事情要从Ryan来加拿大留学前开始说。
Ryan 的父母几年前用儿子 的名义在国内买了一处房产，用来投资，同时也为他日后留学加拿大做资金上的准备。不过Ryan 对这处自己名下的房产并不知情。6年前，Ryan 留学加拿大，因为并不知道自己国内有资产，所以也从没想过要做什么申报。直到今年年初，已经工作一年的Ryan打算在多伦多买房，父母要给他汇款的时候，问题出现了：这笔50万加币的买房款被加拿大拒收，原封不动地打回了中国。这是怎么回事呢？
原来这笔钱正是Ryan名下那处国内投资房的卖房款。因为Ryan不知道这个房子的存在，从来没向加拿大税局申报过海外资产，Ryan父母也没想过一处中国的房产会跟加拿大有什么关系，现在房子卖了，想把钱转过来，因为加拿大税局没记录，所以这么大笔钱突然冒出来，就无法说明其来源，于是就被打回去了。而也正是因为这笔汇款出了问题，才让加拿大税局发现Ryan原来瞒报了海外资产，从而连带地影响到了他正在办的移民申请。
一处中国的房产居然会引发这么大的麻烦，这让Ryan一家万万没想到。而直到东窗事发，他们还觉得“那是我来加拿大之前的资产，跟加拿大有什么关系啊，为什么要给加拿大税局交税呢？”
其实在我们平时接触到的案子当中，有这种想法的人不在少数。一是大家对税务居民和非税务居民的界定有误解，觉得有枫叶卡的人或者入了加拿大籍的人才算是税务居民，才应该给加拿大税局交税，但其实“移民身份”和“税务身份”是完全不同的概念，如何界定是不是税务居民，只需要看你的生活工作关系重心在不在加拿大，如果你是在加拿大留学，或者长期在这里工作，又或者你的重要家庭关系在加拿大的话，就可以算是税务居民；而如果你的生活工作重心已经不在加拿大了，即使你还持有枫叶卡，或者你是公民身份，那么也可能被视为是非税务居民。而税务居民和非税务居民在很多事情的处理上是不一样的。譬如像房产买卖、出租、免税政策的优惠等等，都会有差别，如果你对这方面有兴趣的话，可以看我们相关的视频。
除了大家对税务居民和非税务居民的界定有误解，导致申报海外资产时有错漏的情况外，还有一种最常见的想法就是“如果我不报的话，加拿大税局会知道吗？”“少报些行不行？”多报些行不行？如果你少报或者不报海外资产，那么会产生的直接后果就是将来你想把资金转入加拿大的时候，无法对未申报的资产来源做合理解释，这就跟我们故事里Ryan所遇到的情况一样；而有些人会说，那我之前多报一些，把我亲戚朋友的资产都算在我头上申报了，到时候我想转入资金的时候，不就有“富余”了吗？如果你这么想，同样也存在问题，因为加拿大税局会期待着你的这些资产产生收益的那天，一旦在合理时间内没能体现出这些收益，税局就会纳闷了，会好好研究你的这些资产怎么没产出呢？最终的后果跟你少报或者不报一样，都会成为日后的隐患，增加你被查税的风险。
作为专业会计师，我们建议最好是按规定真实申报，原因有这几方面：一是无论你是否申报，以及申报的具体细节，税局都会长期记录在案；第二点是你的申报和其它税务和财务状况，都会在审查的时候一一凸显出来；第三是你在全球范围内的财务信息会越来越透明化、公平化、合理化，所以基于上述几点，我们建议大家要及时了解自己的财务状况，按规矩办事。
那是不是所有的海外资产都需要做申报呢？其实也不是，只有当你的海外资产总额累计超过10万加币的时候，才需要在你来加拿大的第二年做申报，每年一报，如果你的海外资产会产生增值收益的话，像故事里说的Ryan名下那处中国投资房，是需要每年向税局缴纳出租收益的税金的。也就是说，资产本身不纳税，只有收入才纳税。
而今天故事主人公Ryan所遇到的情况，该如何解决呢？首先，他需要认识到不申报海外资产的错误，在税局还没正式开启调查之前，赶紧向税局申请“坦白从宽“，争取宽大处理，不过前提条件是你主动地、一五一十地将没申报的海外资产都申报完毕，资料填写无误，并缴纳欠税的所有本金和利息。不过这个申请是否能通过，要看税局的最终判断了。只有当Ryan把海外资产所有欠缴的费用都补齐了，才有可能恢复他的移民申请进程。
是不是很折腾？！如果当时Ryan知道自己在中国有资产的情况下，按规定做了申报并按时缴纳了租金收益税金，就不会搞得如此狼狈了。加拿大的税务系统是很完善的，如果你想长期在这里工作生活的，按照规定办事，是会让你高枕无忧的，否则，最终结果只能让你欲哭无泪。