加拿大税务居民的自住房(Principal Residence)在出售时可享受免增值税的福利,加拿大非税务居民不存在免增值税的福利。
加拿大税务居民可以选择一套属于自己居住的房产申报为自住房。物业类型可以是:house;cottage;condominium;apartment in an apartment building;apartment in a duplex;trailer;mobile home;houseboat。
税务居民自住房出售
申报自住房通常需要同时满足以下几个条件:
- 房东是加拿大税务居民
- 同一时间房东名下只拥有这一套房产
- 这套房产为房东自己居住,非出租给他人